Descrizione

DOMANDA:
Pongo una domanda: condominio anni
1950 in Como, con le seguenti caratteri-
stiche:
-n° 5 piani
-Struttura di facciata e d’angolo con ri-
vestimento in clinker:
-muratura esterna con camera d’aria co-
me da disegno allegato.
.N° appartamenti 22.
-su richiesta di alcuni condomini, si ri-
chiede di eseguire il rivestimento esterno a cappotto al
(cappotto) al fine di avere un sensibile ri-
sparmio energetico.
.-L’impianto termico di centrale ora dispone di una caldaia a condensazione / condotto fumi riconvertito con opportuna canalizzazione / il tutto adeguato alla normativa vigente. Sono presenti le valvole termostatiche e la contabilizzazione indiretta. Abbiamo già riscontrato dei benefici sul risparmio energetico con gli adeguamenti indicati. Il rivestimento in clincher delle facciate ha consentito di preservare in 70 anni le strutture frontali più esposte alle intemperie del condominio evitando al riguardo alcuna manutenzione edilizia. La domanda è la seguente:
Il cappotto esterno darebbe le medesime garanzie del clinker? Quanto verrebbe a costare? Osservando la struttura frontale dell’edificio sorge la difficoltà per la realizzazione del cappotto? Con quale quota l’assemblea ne può deliberare la realizzazione? Non sarebbe più conveniente volgere l’attenzione all’inserire i doppi vetri alle finestre? Il nostro edificio è stato classificato in Classe “G”. Tengo altresì a precisare che molti condomini nel periodo invernale in alcune stanze tengono i termosifoni spenti senza che venga meno il confort ambiente, anche con temperature di 17..19°C ritengono l’ambiente più salubre. Alleghiamo alla presente alcune tabelle fornite dall’Amministratore che riteniamo vi possano essere d’utilità.