Descrizione

DOMANDA:
Vorrei un suo parere sulla questione che le prospetto di seguito: condominio con impianto centralizzato (anno di costruzione circa 1970/80). Due anni fa è stata realizzata la contabilizzazione inserendo i ripartitori sui corpi scaldanti e le valvole termostatiche senza intervenire nella CT, quindi senza sostituzione del generatore (caldaia standard) e senza sostituzione della pompa dell’impianto (DAB gemellare DPH 120/280.50T a giri fissi e portata costante).
Quest’anno il condominio ha deciso di sostituire il vecchio generatore con un generatore a condensazione del tipo modulare di potenza kW 100 e la nuova ditta ha sostituito il generatore senza intervenire sulla pompa dell’impianto (nel preventivo della ditta, accettato dal condominio, non è stata minimamente menzionata la sostituzione della pompa dell’impianto).
Attualmente il condominio lamenta a quest’ultima che l’impianto è rumoroso e dovrebbe sostituire la pompa a sue spese perché la normativa lo impone visto che hanno usufruito anche della detrazione fiscale 50%. Vorrei una sua opinione in merito: se la pompa doveva essere sostituita nel momento in cui è stato sostituito il generatore (condizione imposta dalla norma?) oppure non è obbligatorio per cui l’impresa non era costretta a sostituire anche la pompa? In attesa di un suo cortese riscontro, porgo cordiali saluti